Знакомство с организацией
Франшиза Важное Решение строит каркасные дома и одновременно оформляет клиентам ипотеку — модель в теории рабочая, потому что 70–80% покупателей ИЖС без кредитного плеча сделку не закрывают.
Продавец — ООО «Важное решение франчайзинг» (ИНН 1655512001), прописано в Казани, операционная вывеска в Москве. Родительская компания на сайте указывает 2014 год основания, но каталог businessmens.ru в той же карточке пишет 2018-й — четырёхлетний разбег никто не объясняет. Сама Франшиза Важное Решение запущена в 2024-м, за почти два года открыто две точки. Строительное направление отпочковалось от брокерской практики только в 2023-м.
Основатель Максим Горшунов в профессиональной среде не светится: ни интервью в отраслевых изданиях, ни выступлений на конференциях по ИЖС, ни кейсов в деловых СМИ. Презентация у франшизы Важное Решение интересная: аккредитация в Сбере, ВТБ, Альфе и Дом.РФ, более 100 объектов в стройке, академия с техкартами, удалённый технадзор по фотоотчётам, готовый поток клиентов с одобренной ипотекой. Часть заявлений проверяется, часть — на веру.
Инвестиционный портфель
Порог входа в франшизу Важное Решение — около 780000₽, из которых паушальный взнос 590-690 тысяч. Ежемесячные фиксированные расходы примерно 150000₽.
Также имеется роялти. Схема тут двойная: фикс 22 900-39 900 ₽ в месяц плюс 6% от стоимости каждого объекта. При чеке дома в 6 миллионов это 360 тысяч ₽ роялти с одной сделки. Два объекта в месяц — 760 тысяч только отчислений наверх. При этом контора заявляет чистую прибыль 1,5 млн с дома, но нигде не уточняет, считается эта цифра до роялти или после. По опыту — почти всегда «до».
Представители франшизы Важное Решение обещают выход в плюс к третьему месяцу, 18,5 млн чистыми за первый год. Вот только на двух действующих точках за два года такую модель статистически не проверить. Также контора не предоставляет образец договора, порядок расторжения, подсудность споров, реальные кейсы партнёров, данные о регистрации товарного знака, история арбитражных дел, механизм ответственности за дефекты стройки.
Контакты
- Порог входа 780000₽ - низкий для строительной ниши.
- Франшиза запущена в 2024-м, открыто две точки, то есть это не проверенная система, а гипотеза за ваш счёт;
- роялти 6% с оборота плюс фикс на дистанции трёх лет превысит паушальный взнос в десятки раз - в презентациях этот эффект не раскрывается;
- нестыковка дат основания компании в разных источниках;
- основатель и ключевые цифры компании непрозрачны: нет публичного профиля, нет независимых отзывов франчайзи, нет образца договора.
- Порог входа 780000₽ - низкий для строительной ниши.
- Франшиза запущена в 2024-м, открыто две точки, то есть это не проверенная система, а гипотеза за ваш счёт;
- роялти 6% с оборота плюс фикс на дистанции трёх лет превысит паушальный взнос в десятки раз - в презентациях этот эффект не раскрывается;
- нестыковка дат основания компании в разных источниках;
- основатель и ключевые цифры компании непрозрачны: нет публичного профиля, нет независимых отзывов франчайзи, нет образца договора.
Слабая помощь в маркетинге
Представители франшизы Важное Решение обещали, что заявки будут идти стабильно, но по факту пришлось самому разбираться с рекламой, настраивать кампании, тестировать креативы. Поддержка давала только общие советы. В итоге первые клиенты появились позже, чем планировал, и бюджет на запуск вырос почти вдвое. Для новичков это может стать серьёзной проблемой.
Непрозрачная финансовая модель
На презентации показывают цифры, которые выглядят очень привлекательно, высокая маржа, быстрый рост, стабильный поток заказов. В реальности все по-другому, поверьте. Во-первых, стоимость материалов в их расчётах сильно занижена. Я общался с поставщиками в своём регионе, цены выше на 20-30%. Во-вторых, сроки строительства в модели нереалистичные.
По их плану дом можно сдавать за 3-4 недели, но по факту бригады не укладываются даже в 6, особенно если погода подводит. Из-за этого прибыль, которую обещают, просто не получается. Ты вроде бы работаешь, объекты идут, но денег остаётся меньше, чем ожидал.
Всё понятно даже новичку
Я пришёл во франшизу Важное Решение без опыта в строительстве, но система оказалась понятной и логичной. Дали готовые проекты, инструкции, помогли с рекламой и подбором бригад. Первые заказы появились быстрее, чем ожидал, а прибыль стала расти уже со второго месяца. Сейчас строим несколько объектов параллельно, и поток клиентов держится стабильный. Для старта в новой сфере отличный вариант.
Впечатления - положительные
Мы зашли во франшизу по строительству домов с осторожностью, но запуск прошёл намного проще, чем ожидали. Команда помогла с проектами, объяснила технологию, подсказала, как правильно выстроить продажи. Первые заявки пошли уже через пару недель, а спустя месяц закрыли первый объект. Сейчас работаем стабильно, есть повторные клиенты и сарафан. Для нас это оказался хороший способ быстро войти в стройку.
Работать с этой франшизой не так просто, как кажется
Я заходил в франшизу Важное Решение с надеждой, что получу чёткую систему и поддержку, но реальность оказалась куда сложнее. Главная проблема — непроработанные процессы запуска. Перед начало как всегда все идеально и прекрасно вылизано — «быстрый старт», «пошаговые инструкции», «помощь на каждом этапе». Но когда дело дошло до реального открытия, выяснилось, что многие материалы либо устарели, либо слишком общие. Например, обещанные шаблоны по подбору подрядчиков оказались просто списком рекомендаций без конкретики. Пришлось самому искать бригады, проверять их, договариваться, а это время и деньги. Поддержка отвечает, но часто общими фразами, без реальных решений. Плюс маркетинг. Обещали поток заявок, но по факту первые лиды пришли только через месяц, и то половина была нерелевантной. В итоге запуск затянулся, расходы росли, а результата не было. Возможно, франшиза подойдёт тем, кто уже в теме строительства, но новичкам будет тяжело.