Знакомство с организацией
Позвольте представить вам очередной строительный стартап, франшизу Центрумстрой, внезапно решивший, что готов продавать «успешный бизнес под ключ». ООО появилось на свет 18 марта 2025 года и сразу же уверовало в своё великое предназначение — масштабироваться через франчайзинг. Опыта ноль, проектов не видно, зато амбиций хоть отбавляй. В рунете о компании не слышно, зато на сайте громко заявлено: «Мы всё сделаем за вас, вам только считать деньги!» Удобно, правда?
Франшиза Центрумстрой никакими лицензиями Центробанка РФ, естественно, не регулируется.Это же не финансовая организация, а просто «пилят дома». И вообще, зачем показывать партнёрам договор заранее или раскрывать информацию о подрядчиках, лучше спрятать всё под красивую обёртку. Домен centroomstroy-franch.ru был зарегистрирован совсем недавно и, судя по всему, продлён на минимальный возможный срок.
Инвестиционный портфель
Финансовая модель франшизы Центрумстрой похожа на мотивационную листовку из телеграм-канала: всё легко, быстро и с прибылью от миллиона. Минимальный вход от 700000 руб, это включительно паушальный взнос, который варьируется от 590000 до 990000 руб в зависимости от комплектации обещаний. Окупаемость 2–3 месяца, причём «с гарантией» (какой — никто не объясняет). Обещают 50 заявок на старте, проекты домов, подключение к рекламе, CRM и даже подрядчиков. При этом нигде не сказано, как вы будете решать проблемы, если объект сорвётся или клиент откажется платить.
Контакты
- Компания хотя бы официально зарегистрирована как юридическое лицо.
- Опыт отсутствует, франшиза Центрумстрой начала продаваться в 2025 году;
- нет никаких контактов, кроме формы для обратной связи;
- нет реальных доказательств, что партнеры успешные и получают прибыль;
- существуют похожие проекты, например, франшиза Каркас Тайги.
- Компания хотя бы официально зарегистрирована как юридическое лицо.
- Опыт отсутствует, франшиза Центрумстрой начала продаваться в 2025 году;
- нет никаких контактов, кроме формы для обратной связи;
- нет реальных доказательств, что партнеры успешные и получают прибыль;
- существуют похожие проекты, например, франшиза Каркас Тайги.
Очень заинтересовали
Франшиза Центрумстрой заинтересовала меня прежде всего своей специализацией — строительство домов под ключ сейчас выглядит как актуальное направление. Модель работы понятная, особенно для тех, кто хочет стартовать быстро. Понравилось, что они дают готовые инструменты и проекты, не нужно разбираться в технических деталях. Обещают помощь с рекламой и подрядчиками, это упрощает запуск. Документация предоставляется по запросу, а не раздаётся всем подряд — выглядит серьёзно. Конечно, хотелось бы больше кейсов, но это дело времени. Сам я пока только изучаю, но общее впечатление положительное. Бренд ещё молодой, но выглядит перспективно.
Я не рекомендую франшизу Центрумстрой
Меня в этой истории смутило даже не то, что Центрумстрой — молодая компания, а то, насколько поверхностно они подошли к созданию франшизы. Я по привычке проверяю, зарегистрирован ли у бренда товарный знак, и, сюрприз, никакого патента, никакой регистрации в Роспатенте у них нет. То есть, по сути, вы покупаете франшизу на название, которое юридически никому не принадлежит. Завтра кто угодно может скопировать логотип, сайт, даже оформить аналогичный проект, и с точки зрения закона они будут чисты.
Это уже очень плохой знак. Все «преимущества», о которых они пишут, слишком общие. Где конкретика? Где договора, подтверждения качества подрядчиков, примеры успешных запусков? Их нет. Только пустые заявления и красивые визуализации. Причём контактные данные почти скрыты, ни номера телефона, ни нормального эмейла, только форма заявки. Кто с тобой свяжется? Неизвестно.
И ещё: обещание гарантии окупаемости звучит хорошо до тех пор, пока не задаёшь прямой вопрос — «в чём суть гарантии?». Ответа нет. То есть ты платишь почти миллион, но механизмов защиты своих вложений у тебя нет вообще. И при этом бренд даже не защищён. Я уже молчу про обязательства со стороны франчайзера — никаких. Я не понимаю, как можно всерьёз воспринимать подобное предложение.
Я нашел много плюсов и преимуществ
Я не являюсь партнёром этой компании, но внимательно изучил франшизу и провёл небольшое сравнение с другими предложениями на рынке. Понравилось, что они не навязывают сотрудничество, а предоставляют материалы по запросу, это добавляет ощущения адекватности. Сайт оформлен грамотно, есть чёткое позиционирование, видно, что сделано не в спешке. По финансовой модели — да, обещания амбициозные, но при этом не сказочные, как у некоторых. Бонусом идёт наличие готовых проектов, что реально экономит время на старте. Презентация у них достаточно подробная, и можно понять, как именно выстраивается процесс.
Отдельно отмечу, что акцент сделан на росте рынка ИЖС — аргументация в пользу ниши выглядит убедительно. С точки зрения инвестора, это логично: спрос на загородное жильё устойчив, особенно в регионах. Наличие стартовых заявок плюс, особенно если заявлен их реальный объём. Да, компания молодая, но это не обязательно минус, возможно, они действительно хотят выстроить сеть с нуля, а не «дожимать» изношенную модель. В целом, проект производит впечатление перспективного и хорошо продуманного. Думаю, в ближайшем будущем о них ещё услышат.
Я бы подумал на месте тех, кто хочет в это влезть
Сначала я подумал, что Центрумстрой — это новое имя старого проекта. Уж больно всё похоже на другую франшизу, с которой я уже сталкивался — Каркас Тайги. И структура сайта, и фразы вроде «зарабатывайте на строительстве, не вникая в стройку», и даже визуальный стиль — будто шаблон поменяли, логотип перекрасили, и запускают всё по второму кругу. Это настораживает.
Почему компании копируют чужие модели, не объясняя, кто на самом деле за ними стоит? Нет основателей, нет команды, нет истории. Просто некий «мы», которые всё сделают за вас. И всё это при том, что фирма зарегистрирована буквально пару месяцев назад. Вы серьёзно? А франшиза уже готова и зарабатывает миллионы?
Очень многое у франшизы Центрумстрой напоминает маркетинговый фокус, когда вы обещаете бизнес без усилий, чтобы собрать паушальные взносы, а дальше хоть трава не расти. Документов на сайте нет, договор не дают до заявки, отзывы либо отсутствуют, либо из разряда «я только начал, всё супер». Доверия не вызывает. Особенно если учесть, что похожие франшизы с такой же подачей уже вызывали вопросы на форумах и у реальных строителей.
Я не утверждаю, что это обман, но вижу слишком много совпадений, чтобы поверить в уникальность проекта. И слишком мало доказательств, чтобы поверить в его состоятельность. С учётом того, что вход, от 700 тысяч рублей, я бы сто раз подумал, прежде чем подписывать хоть что-то.
Выглядит сыро и как будто это мошенники
Посмотрел их, и сразу вопрос: для кого вообще это предложение? Людям без опыта в строительстве предлагают управлять объектами, продавать дома и при этом «просто наблюдать за процессом». Это звучит абсурдно. Кто будет нести ответственность, если подрядчик сорвёт сроки? Кто будет разруливать проблемы с клиентами? Уверен — не управляющая компания, а сам франчайзи.
Кроме того, нигде не говорится, кто именно обеспечивает заявки. Что за лидогенерация, как она работает, какие регионы охватывает — сплошные туманные формулировки. По сути, перед нами презентация, в которой есть всё, кроме проверенных фактов. Один сайт, один ИНН, один год жизни — и уже франшиза? Серьёзно?
Это не похоже на зрелый бизнес. Больше напоминает тестовую попытку выйти на рынок с красивыми словами и заманить первых доверчивых инвесторов. Слишком много пафоса и слишком мало смысла.