Знакомство с организацией
Позвольте представить вам очередной строительный стартап, франшизу Центрумстрой, которая позволяет партнерам зарабатывать до 3 млн рублей в месяц. Проект управляется ООО «Центрумстрой», на официальном сайте размещен ИНН, что соответствует политике раскрытия информации юридическими лицами. В связи с непрерывным ростом строительства загородных домов фирма решила масштабироваться путем франчайзинга, продавая свою модель бизнеса заинтересованным партнерам.
Заявляется, что строительная компания Центрумстрой имеет солидный опыт в сфере ИЖС и наладила системную модель работы, которая включает в себя все этапы: от подбора сотрудников до контроля качества готовых объектов. Среди проектов загородных домов есть варианты стоимостью от 3,5 до 5,4 млн рублей для клиента, при этом прибыль партнера колеблется от 1,085 до 1,620 млн рублей.
Инвестиционный портфель
Финансовая модель франшизы Центрумстрой довольно проста и понятна. Минимальный вход составляет порядка 700 тыс руб. Эта величина зависит от размера паушального взноса, который варьируется от 590 тыс до 990 тыс руб в зависимости от комплектации. Выход на точку окупаемости должен произойти в течение 2–3 месяцев, причем в договоре прописана гарантия окупаемости. Партнер получит 50 клиентских заявок, проекты домов, подключение к рекламе, собственной CRM. Кроме того, генеральная компания обещает помощь в подборе сотрудников и поставщиков, полное сопровождение на всех этапах, обучение и контроль рабочих процессов. Таким образом, франчайзи остается только держать руку на пульсе и получать прибыль.
Контакты
- Компания официально зарегистрирована как юридическое лицо;
- высокий доход;
- быстрая окупаемость;
- полное сопровождение на всех этапах;
- перспективный бизнес, пользующийся высоким спросом.
- На сайте для контактов представлена лишь форма обратной связи.
- Компания официально зарегистрирована как юридическое лицо;
- высокий доход;
- быстрая окупаемость;
- полное сопровождение на всех этапах;
- перспективный бизнес, пользующийся высоким спросом.
- На сайте для контактов представлена лишь форма обратной связи.
Очень заинтересовали
Франшиза Центрумстрой заинтересовала меня прежде всего своей специализацией — строительство домов под ключ сейчас выглядит как актуальное направление. Модель работы понятная, особенно для тех, кто хочет стартовать быстро. Понравилось, что они дают готовые инструменты и проекты, не нужно разбираться в технических деталях. Обещают помощь с рекламой и подрядчиками, это упрощает запуск. Документация предоставляется по запросу, а не раздаётся всем подряд — выглядит серьёзно. Конечно, хотелось бы больше кейсов, но это дело времени. Сам я пока только изучаю, но общее впечатление положительное. Бренд ещё молодой, но выглядит перспективно.
Я нашел много плюсов и преимуществ
Я не являюсь партнёром этой компании, но внимательно изучил франшизу и провёл небольшое сравнение с другими предложениями на рынке. Понравилось, что они не навязывают сотрудничество, а предоставляют материалы по запросу, это добавляет ощущения адекватности. Сайт оформлен грамотно, есть чёткое позиционирование, видно, что сделано не в спешке. По финансовой модели — да, обещания амбициозные, но при этом не сказочные, как у некоторых. Бонусом идёт наличие готовых проектов, что реально экономит время на старте. Презентация у них достаточно подробная, и можно понять, как именно выстраивается процесс.
Отдельно отмечу, что акцент сделан на росте рынка ИЖС — аргументация в пользу ниши выглядит убедительно. С точки зрения инвестора, это логично: спрос на загородное жильё устойчив, особенно в регионах. Наличие стартовых заявок плюс, особенно если заявлен их реальный объём. Да, компания молодая, но это не обязательно минус, возможно, они действительно хотят выстроить сеть с нуля, а не «дожимать» изношенную модель. В целом, проект производит впечатление перспективного и хорошо продуманного. Думаю, в ближайшем будущем о них ещё услышат.
Развод
Я лично общался вчера с представителем этой фирмы по видеосвязи. Привлекла возможность зарабатывать полмиллиона в месяц. Перед встречей я прочитал все материалы (буклеты, фотографии, финансовые расчеты) и уже в процессе чтения возникли сомнения. Я инженер-проектировщик и увидел довольно серьезные ошибки. Решив, что на стадии разработки рабочего проекта они, возможно, устраняют эти ошибки, я все-таки подключился и поговорил.
Виталий, физик-ядерщик и по совместительству директор развития сети ООО «Центрумстрой франшиза», рассказал мне о статистике. Сколько строится домов и почему это выгодно. Показал картинки. Пообещал, что за 5-7 дней обучения я стану экспертом в строительстве. После этого я начал задавать вопросы и выяснил следующее:
1) Виталий не знает, что такое тамбур и зачем он нужен в здании. Во многих зданиях, которые есть в их буклетах, тамбуров вообще нет.
2) Виталий не знает, что такое железобетон.
3) Виталий не знает, что такое ростверк.
По мере того, как я задавал эти вопросы, раздражение Виталия росло, он стал прямо мне говорить, что я не должен об этом думать, все продумано и меня это не касается. Когда я сказал ему, что СНиПы уже в прошлом, он с раздражением сказал: «Если Вы такой умный, тогда почему я больше зарабатываю?». Почему он так решил, непонятно.
Были другие интересные моменты, не буду писать, чтобы не затягивать рассказ.
Вывод: Это развод. 100%. Им нужен паушальный взнос (670 т.р.) и, как я понял, в договоре будет условие, что я им должен платить 10 т.р. ежемесячно вне зависимости от того, будут заказы или нет. Тем и живут.
Фотосессия с работниками, видео восторженных клиентов – все это постановочное. Этих «сотрудников» на видео и фото, думаю, могут опознать живущие в Казани. Скорее всего, это те самые мальчики и девочки, которые сидят на телефонах и прозванивают потенциальных клиентов, завлекая их красивыми (правда красивыми) рассказами. Эта часть бизнеса продумана великолепно. По красоте рисуемых перспектив они могут соперничать с речью Остапа Бендера в Васюках.
Надеюсь, эти люди не строят дома. Хотел бы пожелать тем, кто с ними связаться, побыстрее прервать отношения с ООО «Центрумстрой франшиза» и искать другие варианты.