Знакомство с организацией
Франшиза APARTS позиционируется как готовый бизнес по посуточной аренде квартир с якобы многолетним опытом и устойчивой моделью. На сайте утверждается, что компания работает с января 2019 года и управляет десятками объектов недвижимости в регионах России. Однако при более внимательном анализе возникает несостыковка: домен franchise-aparts.online был зарегистрирован лишь в конце марта 2025 года, то есть менее года назад. Юридические данные, ИНН, ОГРН, наименование юрлица, у франшизы APARTS вообще отсутствуют, как и сведения о зарегистрированном товарном знаке. В рунете бренд практически не упоминается за пределами собственных рекламных страниц, а вся «история конторы» существует исключительно в виде заявлений без документальных подтверждений.
Инвестиционный портфель
Потенциальным партнёрам франшизы APARTS предлагают модель субаренды: франчайзи арендует квартиры на длительный срок и сдаёт их посуточно, используя «методику» франчайзера. Заявленные цифры выглядят агрессивно: от 287,000 рублей чистой прибыли в месяц, окупаемость за 5 месяцев, рентабельность от 25% и запуск бизнеса за 18 дней. При этом отсутствуют открытые финансовые отчёты, примеры реальных расчётов по конкретным объектам, данные о сезонности, простоях, налоговой нагрузке и рисках. Все условия для франчайзи подаются в виде обещаний, а не прозрачных финансовых моделей, что не позволяет объективно оценить реальную доходность.
- Тематика посуточной аренды действительно востребована и понятна широкому кругу предпринимателей.
- Отсутствие юридической прозрачности: не указано ни одно официальное юрлицо, через которое продаётся франшиза;
- несоответствие заявленного срока работы компании и фактического возраста домена;
- финансовые показатели франшизы APARTS подаются без расчётов и доказательной базы, в чисто рекламном формате;
- сайт представляет собой продающий лендинг с формами сбора заявок, а не полноценный ресурс действующей сети;
- тяжело найти отзывы от реальных франчайзи.
- Тематика посуточной аренды действительно востребована и понятна широкому кругу предпринимателей.
- Отсутствие юридической прозрачности: не указано ни одно официальное юрлицо, через которое продаётся франшиза;
- несоответствие заявленного срока работы компании и фактического возраста домена;
- финансовые показатели франшизы APARTS подаются без расчётов и доказательной базы, в чисто рекламном формате;
- сайт представляет собой продающий лендинг с формами сбора заявок, а не полноценный ресурс действующей сети;
- тяжело найти отзывы от реальных франчайзи.
Как будто это мошенничество!
Не нашла у них зарегистрированного товарного знака, а это серьезный минус. Не буду вдаваться в подробности, но без товарного знака вы даже не рассматривайте подобные вещи. У них нет социальных сетей, я первый раз слышу такой бренд. Вы вообще как собрались зарабатывать? Такое чувство, что они просто продают PDF-файлик с инструкцией за 500 тыся рублей. Это чистой воды мошенничество.
Слишком рискованно.
Тоже изучал франшизу APARTS как потенциальный бизнес, но доверия она не внушила. Заявляют быстрый запуск и окупаемость за 5 месяцев, однако никаких доказательств этим словам не приводят. Нет понимания, что именно входит во франшизу и за что фактически платятся деньги. Отсутствуют открытые отзывы партнёров, нет адресов объектов, нет подтверждения заявленного масштаба. Создаётся ощущение, что бренд только формируется, а его выдают за давно работающий. Для меня это слишком высокий риск, особенно в нише, где и так хватает подводных камней.
Ничего нормального и хорошего в франшизе APARTS не заметил
Смотрел эту франшизу APARTS достаточно внимательно, потому что тема посуточной аренды мне близка. Но чем глубже вникал, тем больше вопросов появлялось. На сайте много красивых цифр про прибыль и окупаемость, но ни одного реального расчёта по объектам я так и не увидел. Юридической информации почти нет, например, ни названия компании, ни реквизитов, ни договора в открытом доступе. Отдельно смутило, что домен сайта свежий, хотя заявляют работу с 2019 года. В интернете отзывов о реальных франчайзи почти нет, что странно для якобы масштабируемого бизнеса. В итоге сложилось ощущение, что продают не готовую систему, а обещания. Я в такое даже лезть не хочу и никому не советую.
Хорошее мнение об этой франшизе
ИМХО. Рассматривал франшизу APARTS как один из вариантов входа в нишу посуточной аренды. В целом идея показалась понятной: субаренда, удалённое управление, стандарты по комплектации квартир. Они не обещают «кнопку бабло», а делают упор на систему и процессы. Менеджер на консультации подробно рассказал, как устроен запуск и какие этапы предстоят. Видно, что модель рассчитана на активное участие со стороны франчайзи, а не на полностью пассивный доход. Для тех, кто готов разбираться и работать, формат может подойти. Как минимум, как стартовая точка для входа в рынок — вариант интересный.
Я тоже хочу высказаться.
Лично мне понравилось, что компания предлагает пошаговую схему запуска бизнеса и обучение, а не просто продают бренд. Формат посуточной аренды сейчас востребован, и наличие готовых инструкций действительно упрощает старт. Отдельный плюс — автоматизация заселения и удалённый формат работы, без постоянных встреч с гостями. Цифры по доходности выглядят оптимистично, но это нормально для франшизы — всё зависит от города и вовлечённости. Важно, что на этапе общения никто не давил и не торопил с решением. В целом впечатление осталось нейтрально-положительное, без ощущения откровенного навязывания.
Слишком много красных флагов
Лично у меня АПАРТС вызывает настороженность. Когда франшиза уверяет, что можно стабильно зарабатывать сотни тысяч в месяц, но при этом не показывает ни одного подтверждённого кейса, это уже красный флаг. Сайт больше похож на воронку для сбора заявок, чем на ресурс действующей сети. Везде формы «получить план», «скачать модель», но конкретики почти ноль. Про риски не говорят вообще, будто в посуточной аренде их не существует. Не понравилось и то, что нет прозрачности по юрлицу — всё завуалировано. Я бы точно не стал заходить в такой проект без глубокой проверки.